외국인 주택 매입 절차, 2026년 2월부터 이렇게 달라집니다
외국인 주택 매입 절차 외국인이 집 살 때 무엇을 더 제출해야 할까 2026년 2월 10일부터 외국인이 한국에서 집을 살 때 이전과는 다른 절차를 거치게 됩니다. 이전까지는 부동산 거래가 이뤄진 뒤 정해진 양식에 따라 신고만 하면 되는 구조였습니다. 하지만 이제는 외국인이 주택을 매입하는 과정에서 누구인지, 왜 머무르고 있는지, 어떤 자금으로 사는지까지 보다 구체적으로 드러나게 됩니다. 이번 제도 변경은 외국인 부동산 거래를 사후 확인이 아니라 사전 관리에 가깝게 가져가겠다는 정부의 방향 전환으로 해석됩니다. 왜 외국인 주택 매입 절차를 다시 손봤을까 정부가 이 문제를 다시 꺼내든 배경에는 수도권을 중심으로 늘어난 외국인 주택 매수 흐름이 있습니다. 이미 지난해부터 서울·인천·경기 일부 지역은 토지거래허가구역으로 묶여 외국인이 주택을 취득하려면 구청장의 허가를 받도록 운영되고 있습니다. 실제로 허가 요건을 충족하지 못하면 계약이 성사되지 않는 사례도 적지 않게 발생했습니다. 이번 조치는 이러한 허가 제도를 보완해 거래 신고 단계에서부터 외국인의 체류 상황과 매입 성격을 함께 들여다보겠다는 후속 조치에 가깝습니다. 외국인 주택 매입 절차 2026년 2월 10일부터 달라지는 신고 방식 이번 개정의 핵심은 부동산 거래신고서에 기재해야 할 정보가 늘어난다는 점입니다. 형식은 기존 신고서와 유사하지만 기입 내용은 훨씬...